Ecco la classifica aggiornata di novembre con le migliori surroghe sui Mutui, in modo che tu possa finalmente risparmiare.
Gli ultimi due anni non sono certo stati molto favorevoli per quanto riguarda i mutui. I tassi di interesse sono davvero altissimi e hanno un po’ bloccato il mercato immobiliare e i mutui, insostenibili per i nuovi acquirenti. Con surroga del mutuo si intende l’operazione con cui il mutuatario può trasferire il mutuo in un’altra banca che offre tassi e condizioni più favorevoli.
La crescita dei tassi di interesse rinvigorisce le surroghe, che nel quarto trimestre di questo anno occupano quasi una richiesta di mutuo su quattro (23,2%), in calo rispetto al trimestre precedente (31,2%) perché in buona parte smaltite negli scorsi mesi, come dimostra il dato sulle erogazioni che vede crescere questa finalità dal 21,1% al 31,8% negli ultimi due trimestri. Un altro fatto da sottolineare è che comunque una surroga può essere sempre conveniente perché a carico della banca e quindi il passaggio è gratuito.
Quindi si può dire che Un’operazione di surroga verso una nuova banca che concede condizioni favorevoli e migliorative rispetto a quelle in cui ci si trova con il proprio mutuo. Per avere ancora più certezze si possono fare delle simulazioni online che ci mostrano i vantaggi di una surroga che stiamo per fare. Così sarà più facile orientarsi e fare la scelta migliore per il nostro muto, senza continuare a perdere soldi inutilmente.
Le migliori surroghe di novembre: ecco le più convenienti
Per capire meglio la situazione attuale delle migliori surroghe presenti in Italia si può partire da un esempio pratico e veritiero. Vediamo quindi cosa offre il mercato per la richiesta di surroga di un mutuo di 100.000 euro a 20 anni, valore dell’immobile 200.000 (45enne di Roma).
Queste le migliori surroghe a tasso fisso e variabile a novembre:
- Mutuo Tasso Fisso Crédit Agricole Greenback a € 605,45 al mese;
- Ri-Mutuo a Tasso Fisso Credem Banca a € 618,70 al mese;
- Ri-Mutuo a Tasso Variabile Credem Banca a € 652,63 al mese;
- Mutuo Variabile Che Banca! a € 659,96 al mese.
Inutile sottolineare come anche solo una piccola variazione al mese sul prezzo del mutuo, possa cambiare poi il prezzo finale, rischiando così di avere pagato un infinità di soldi in più per gli interessi. Sul lungo periodo la differenza che si vede nel primo dato Crédit agricole rispetto all’ultimo di Che Banca! Può essere davvero decisiva e importante alla fine del mutuo.
