Finalmente è stata approvata la direttiva UE sulle Case Green e presto anche in Italia si potrà risparmiare sui mutui.
Nel mondo moderno, sempre più precario e instabile, la scelta di aprire un muto per comprare una casa sembra essere diventata una vera e propria chimera. Non tutti hanno il coraggio o la possibilità di investire grandi quantità di denaro per un lungo periodo di tempo e sembra essersi ormai radicata nella maggior parte delle persone l’idea che sia preferibile continuare a pagare l’affitto per sempre e non acquistare mai l’appartamento in cui si vive. Grazie ad una direttiva europea sulle case green, però, finalmente sarà possibile accedere ad un mutuo, risparmiando cifre inimmaginabili: vediamo subito di cosa si tratta.
Il provvedimento nato in seno alla comunità europea diverrà molto presto legge anche in Italia, nonostante il voto sfavorevole del bel paese. Lo scopo è quello di arrivare ad un parco residenziale europeo a zero emissioni entro il 2050.
Grandi risparmi con i mutui green: ecco come richiederli
A dispetto di quanto si possa credere, non sono previste sanzioni nel caso in cui non dovessero essere rispettati gli obiettivi prefissati. Ma quanto si risparmia concretamente con un mutuo green? Innanzitutto, l’occasione non deriva tanto dal contratto, ma dalle bollette.
In Italia l’85% degli immobili necessita di un adeguamento energetico: soltanto l’anno appena passato sono stati investiti circa 87 miliardi di euro in riqualificazione del patrimonio edilizio. Rendere attrattive le case green per i consumatori è una vera sfida nel paese, considerando che, secondo una recente ricerca, un italiano su due non conosce la classe energetica della propria abitazione e non riuscirebbe a comprendere gli effettivi risparmi di cui potrebbe godere.
Secondo MutuiOnline.it, se si prova ad ipotizzare un mutuo da 150.000€, ventennale e a tasso fisso, richiesto nella zona di Milano, la differenza di Tan è di 25 punti base (2,55% vs 2,90%) a favore del green, che va a ripercuotersi sulla rata, di 25 € al mese inferiore rispetto al non green (799 € vs 824 €).
Quindi, per la maggior parte dei cittadini vi è una familiarità nel risparmio tra i finanziamenti e i contratti di utilities. In realtà, a detta di alcuni studi, si può risparmiare fino al 70% con un salto di sole due classi energetiche. In base ai sondaggi, il 22% degli italiani pensa che con un mutuo green il risparmio possibile sia tra il 10 e il 20% di interessi.
