Sapete che è possibile recuperare gli interessi passivi del mutuo nel 2024? Scopriamo come funziona l’apposito bonus.
Chi compra casa potrà approfittare di un bonus che permetterà di risparmiare sulla spesa. Un aiuto importante, considerando quanto costa l’acquisto di un immobile.
Il mercato immobiliare sta passando anni difficili e con la Direttiva Case Green rischia una batosta ancora maggiore. Con i tassi dei mutui arrivati a livelli altissimi, le banche hanno iniziato a non concedere finanziamenti e i cittadini sono rimasti senza possibilità di comprare casa a causa delle rate troppo alte. Ora la situazione sta migliorando, ma rimane ancora molto complicata.
In primis, non è facile trovare il 20% del valore dell’immobile da versare, dato che gli istituti di credito concedono un mutuo massimo dell’80% del valore della casa. Serve liquidità e le famiglie faticano ad accumularla. Il rapporto tra rata e retribuzione, poi, rimane ancora molto sbilanciato. Tanto da far desistere numerose persone dall’idea di comprare casa.
C’è bisogno di aiuti economici per smuovere la situazione. Da qui, l’iniziativa promossa dal Governo per incentivare gli investimenti immobiliari. Si tratta di un’agevolazione che prevede detrazioni sugli interessi del finanziamento richiesto per comprare un’abitazione.
Come ottenere il Bonus mutuo 2024 per l’acquisto di una casa
Il Bonus mutuo vuole aiutare i cittadini in procinto di comprare casa. Il beneficio prevede un’agevolazione sotto forma di detrazione sugli interessi del finanziamento che si sottoscriverà con una banca. Include pure la detrazione delle spese e degli oneri accessori. A chi si rivolge il l’incentivo?
La risposta è ai cittadini che sottoscriveranno un mutuo ipotecario entro i dodici mesi precedenti o successivi l’acquisto dell’immobile. Si richiede, poi, che entro dodici mesi dall’acquisto della casa l’acquirente adibisca quest’ultima ad abitazione principale, oppure perderà l’agevolazione. Si concede che la detrazione degli interessi passivi del mutuo sia possibile anche se un familiare manterrà la residenza nella casa comprata con finanziamento.
Possono richiedere l’agevolazione i soggetti che rivestono nello stesso tempo i ruoli di proprietari dell’immobile, residenti nella proprietà e titolari del mutuo sottoscritto per comprare la casa. Il dettaglio della residenza è di primaria importanza.
Qualora dovesse risultare variato l’indirizzo di quest’ultima in un momento successivo all’erogazione del beneficio, si perderebbe il diritto al bonus 2024. A meno che il trasferimento sia legato a comprovate esigenze lavorative o di salute. In conclusione, ricordiamo che gli interessi passivi del mutuo sono la quota che il mutuatario deve alla banca per la concessione del denaro. Tale quota si può portare in detrazione entro un tetto massimo di 4 mila euro (rimborso massimo 760 euro).
